纽约Long Island City租房全攻略-乐窝

概述

Long Island City (LIC)与纽约曼哈顿仅一河之隔,地理位置极佳,交通发达,坐拥东河(East River)极致美景,又受威廉斯堡(williamsburg)的艺术文化氛围熏陶,正在成为除曼哈顿之外,最为火爆的租房市场之一。目前有大量在建豪华出租公寓(apartment)和分户出售公寓大厦(condo)。

一些刚刚开始在纽约租房的朋友特别容易将LIC和Long Island搞混。LongIsland,长岛是纽约最东部深入大西洋的一个岛, 而LIC则是一块被Astoria,East River,Greenpoint和Brooklyn所包围的一个小区域。一百多年以前曾经是一个独立的城市,不过现在则隶属于皇后区Queens。其名称中的City一词依然得到保持,主要是为了区分其与传统概念中的Long Island。
北美乐窝租房:小区图片

交通

LIC与曼哈顿仅隔河相望,交通情况极为便利。附近的地铁线主要有E、M、7、G、N、Q 线,以及长岛铁路LIRR。
7号线:向西经过中央车站(Grand Central)和时报广场(Times Square),向东前往法拉盛中国城(Flushing)。
E、M、N、Q线:经曼哈顿中下城深入Queens、Brooklyn,沿线有众多换乘站可通向各个纽约区域。
G线:始于LIC,经Williamsburg至brooklyn.
LIRR:在LIC也有一站,想要去JFK机场可以选择乘坐LIRR至Jamaica Station,换乘机场小火车前往各大Terminal。
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公寓条件+周边环境

Avalon Riverview North
作为Avalon旗下的豪华公寓,环境优越。位于在河边,属于豪华酒店式公寓,房间里有洗衣机烘干机,楼房配有健身房,游泳池,烧烤露台,免费会客厅和24小时门卫。外人需要登记与房主联系才能进入,因此十分安全。走路3-5分钟可到地铁7号线。
Studio:$2600-2800,
One bedroom one bath: $3000-3500
Two bedrooms two baths: $4200-5000。
Three bedrooms three baths: $5500+
北美乐窝租房:小区图片
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Avalon Riverview
同样属于Avalon旗下豪华公寓,Riverview相对位置靠南,建造时间也较早(2001年,Riverview North则是2007年建成),因此房间的设施略旧一些。离地铁站7号线近。一层有24小时健身房,九层有免费游泳池 。
Studio:$2500-2800,
One bedroom one bath: $2900-3300
Two bedrooms two baths: $4200-4700。
Three bedrooms three baths: $5300+
北美乐窝租房:小区图片
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LINC LIC
从位置上来说,LINC离7号线、E和M线非常近,交通更方便。这座42层楼的建筑于2013年8月才迎来第一批房客,房间设施和状况都比较好。此楼还台球桌、篮球场、壁球场和Valet Parking。不过由于离河边稍远, 无法满足喜欢临水而居的朋友的需求。
Studio:$2500-2900,
One bedroom one bath: $3000-3500
Two bedrooms two baths: $4000-4500。
Three bedrooms three baths: $5000+
北美乐窝租房:小区图片
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4545 Center Blvd
4545 Center Blvd位于waterfront,于2013年5月才开始招租,位置靠北。公共设施豪华,配有游泳、Gym、网球场、沙滩排球场应有尽有。4545 Center Blvd每天6am到9pm有免费的shuttle巴士接駁Vernon Jackson地铁站,步行需8分钟。大部分房间内置洗衣机和烘干机,并且每层楼也都有共用的自助式洗衣房。
Studio:$2400-2800,
One bedroom one bath: $3100-3500
Two bedrooms two baths: $4200-4700
北美乐窝租房:小区图片
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4540/4610/4615/4720Center Boulevard

与上面4545Center Blvd一样,这些公寓都由TFCornerStone公司开发和管理。除了4545 Center Blvd,其它几栋建筑修建较早,没有提供专用停车场和户外运动场。租金差异不大。

周边环境:
大型超市(Food Cellar,相当于Whole Food),也有便利超市Duane & Reade,亚洲餐厅(日本/泰国/越南),美国、墨西哥餐厅,酒吧等等。LIC还坐落了许多高中和学院。
 
安全性:
从纽约市犯罪率图来看,相较Queens其它地区,LIC的安全性非常高(绿色),这得益于LIC些年的快速发展,以及大量涌入的曼哈顿居民和学生、上班族。
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