纽约Brooklyn租房全攻略-乐窝

概述

以前常把布鲁克林和不安全画上等号,确实有些街区治安不是太好,但是近几年布鲁克林的整体治安大幅改善。布鲁克林区是人口最多面积最大的区,有其独特的文化,著名的布鲁克林大桥(Brooklyn Bridge),全美第十的布鲁克林博物馆(Brooklyn Museum)就在该区。当你真正走进才发现布鲁克林浓郁的创意气息和前卫的建筑风格,越来越多新的住宅区,吸引年轻的艺术家,音乐人,设计者和科技公司创业者搬来布鲁克林
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交通

【地铁】布鲁克林区内有着广大的大众运输系统。共有八条纽约地铁路线穿越布鲁克林,包括法兰克林大道接驳线在内,92.8%的当地居民透过地铁往来于布鲁克林和曼哈顿之间。布鲁克林区内有170座地铁车站,重要的车站包括亚特兰提大道-巴克莱中心、百老汇联运、德卡大道、杰街-都会科技、和科尼岛-斯提威尔大道。MTA 网站提供实时地铁信息与行程规划。 整个布鲁克林地铁线24小时7天无缝与曼哈顿,皇后区联线, 保证任何时间外出的你都可以平安到家。

【巴士】整个布鲁克林区都有巴士行经,此外每天也有数班开往曼哈顿的快速巴士服务。纽约市著名的黄色计程车也在布鲁克林区内行驶,但数量较少。布鲁克林共有三座通勤铁路车站:东纽约、诺斯全大道,以及亚特兰提转运站。转运站位于亚特兰提大道-巴克莱中心地铁站旁,共有10条地铁路线在此交汇。http://web.mta.info/nyct/maps/busbkln.pdf

【Biking】靠近曼哈顿岛的部分布鲁克林城区也提供租借自行车的服务(Citybike),在春夏之际或者秋天骑车横穿布鲁克林大桥会带给人不一样的感觉。 
【自驾】布鲁克林和曼哈顿之间以三座桥梁与一条车行隧道连接,分别是布鲁克林大桥、曼哈顿大桥、威廉斯堡大桥和布鲁克林-炮台公园隧道。此外也有数条地铁隧道贯穿地下。
【租车】许多位于布鲁克林的现代公寓地下也提供24小时租车服务(Zipcar)。喜欢自驾游的朋友可以提前做好功课。
【水路】布鲁克林曾是长久以来的重要运输港口,尤其是位于日落公园的布鲁克林军事港(Brooklyn Army Terminal)。大多数的货柜轮船已经移往新泽西侧的纽约港(New York Harbor)停靠,但布鲁克林游轮港(Brooklyn Cruise Terminal)继续在纽约成长中的游轮产业中扮演重要地位。纽约水上公路(NY Waterway)则在布鲁克林西岸和曼哈顿下城、中城和长岛市之间提供通勤接驳服务。
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公寓条件+周边环境

房型选择+市场租金
【North Park Slope】环境优美,潮感十足,交通便利一站到纽约!所以这个地段毫无疑问是整个布鲁克林最贵的!比如像Avalon Communities旗下的Avalon Fort Greene,1133 Manhanttan Ave, the Addison Apartments,  the Brooklyner Apartments, 180 Montague Apartments, 175 Kent Ave.

这些高层建筑地理位置绝佳,走路可到著名的布鲁克林大桥,有ACFR(Jay St Metrotech) 或BDQR(Dekalb),无论去哪里都十分方便。楼层越高,视野越好,可从房间里看到繁华的城市夜景。楼内有健身房,台球室,会客室,行李车,大厅前台可代收包裹。附近各种餐厅和shopping和其他休闲的地方。

Studio with bath: 价格$2,300 - $2,500
1 bed 1 bath: 价格$2,800 - $3,500
2 bed 2 bath: 价格$4,000 - $4,500
3 bed 2 bath: 价格$5,000 - $6,000 三室的房型很少,不少是Penthouse,视野极佳.
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【Bay Ridge】 位于布鲁克林西南角,地铁R线的最后几站.不少人坐Express bus 20分钟到华尔街,然后再转地铁到其他曼哈顿的地方。离中国城八大道也很近,周围很多中餐馆的外卖。
Studio with bath: 平均价格$800
1 bed 1 bath: 价格$1,500 - $2,000
2 bed 2 bath: 价格$2,800 - $3,500
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【Sunset Park/ 8th Avenue】 “(现在)走在纽约新兴华埠布鲁克林八大道上,令人错觉置身中国南方的小市镇,耳边不时响起蔬菜果贩的叫卖声、吆喝声,人潮不断,摩肩擦踵,一片生机勃勃、欣欣向荣的景象。”美国《世界周刊》如是描述。地铁N线的最后几站。日落公园是布鲁克林的第一个唐人街,第八大道的人行道上挤满了新来日落公园的人。各种华人商铺应有尽有,超市、餐厅、小吃店、银行、药房、诊所等。

2010年的美国人口普查,将布鲁克林8大道推上了纽约唐人街的第一把交椅,在以8大道为中心的范围内,华裔人口超过了3万5千人,一举击退了法拉盛和曼哈顿华埠,成为纽约华人人口最多的新中国城。

Studio with bath: 平均价格$1,000
1 bed 1 bath: 价格$1,500- $1,800
2 bed 2 bath: 价格$2,400 - $2,800
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【Bensonhurst】 地铁D线的最后几站. 东西向的86街两侧,从18至23大道这段,是精华区,也被称为是“小意大利”。这里还是布鲁克林的第二个唐人街,这里出现了很多餐馆,幼儿园和课外辅导中心,超市,老年中心,珍珠奶茶店和药店。不少人从曼哈顿的唐人街来到这里的原因类似:压力更少、竞争更小、房租更低。
Studio with bath: 平均价格$1,000
1 bed 1 bath: 价格$1,100- $1,400
2 bed 2 bath: 价格$2,400 - $2,700
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周边环境
布鲁克林大桥(Brooklyn Bridge)
布鲁克林大桥就不用多做介绍了,是美国最老的悬索桥之一,纽约市的象征之一,出现在无数电影中。建于1883年,横跨东河连接曼哈顿与布鲁克林,免费向公众开放,任何时候从布鲁克林沿着木道步行,在熙熙攘攘的人群中看着桥下的车水马龙,迎着风远眺自由女神像,观赏曼哈顿的高层建筑和曼哈顿大桥,尤其日落时分,落日余晖中静静驻足,那一刻是属于纽约客的。之后到桥下的著名Grimaldi's Pizzeria晚饭吃顿地道的纽约披萨!夜幕降临酒足饭饱后,漫步栈道,布鲁克林大桥的夜景就是最好的明信片。
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威廉斯堡(Williamsburg)
地铁L线在Bedford Avenue一下车就是. 以Bedford Avenue为主街道纵向从N 3rd到N 12st是纽约当地未成名设计师们的天堂,文艺青年和嬉皮士的聚集地,散落着许多黑胶唱片铺,手制工艺品店,文艺范十足的书店和咖啡馆,创意首饰店。漫步威廉斯堡你会注意到街道两边墙壁上的涂鸦极有艺术感,还有各式各样的餐馆,可以品尝到波兰,日本,俄罗斯等国家的传统食物,餐馆内的摆设也弥漫着浓浓的复古气息,小食小酌一番感觉好极了。
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布鲁克林植物园 (Brooklyn Botanic Garden)
每年4月初响当当的樱花节加Cosplay就在这里!植物馆里有各种热带和亚热带花草植物,还有日本花馆,蔷薇园,玫瑰园,郁金香园,根雕展。园内的湖水里还有悠闲的乌龟和日本锦鲤。
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布鲁克林博物馆 (Brooklyn Museum)
包括从古埃及的杰作到现代艺术品,永久收藏的物品超过150万件。是世界上首屈一指的艺术机构之一,是美国历史最悠久、规模最大的艺术博物馆之一。
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布鲁克林新球馆(Barclays Center)
想在纽约看场原汁原味的NBA!除了曼哈顿的麦迪逊花园还有就在Atlantic大道和Flatbush大道的Barclays Center! 球馆是新建的,布鲁克林网队(Brooklyn Nets)的主场。网队之前是先后隶属于长岛与新泽西的,在2012年搬迁至布鲁克林。
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康尼岛(Coney Island)
整个夏天吹着海风,沿着长长的海岸线慢慢地走着,什么也不多想,只是由着自己的心性惬意地度过一个慵懒舒适的下午。古董级的Wonder Wheel摩天轮和Cyclone过山车,夏季的美人鱼游行和Siren Music Festival, 还能顺便在游乐场里找回你的赤子之心!
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纽约水族馆(New York Aquarium)
康尼岛旁边就是美国开馆时间最长的纽约水族馆!在水族馆开馆之初,馆内仅有150种生物,但是现在馆内的生物种类有8000多种,加上一个海底3D电影馆。在这里你可以看到鲨鱼,海豹,企鹅,海狮,海獭多种多样的海洋生物,还可以欣赏到小可爱们的现场表演和它们亲密接触。
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安全性
纽约的危险区和安全区可能就几条街之隔,地铁线路A、C、J、Z车行经的布鲁克林地区East New York 、East Flatbush、Eastern Bed-Stuy就属于其中,出行时要尽量注意,尤其是晚上。选择居住区域时建议尽量避免以上区域。如有更多顾虑,建议参考如下犯罪率图(Trlia Crime Rate)。Brooklyn的交通枢纽在展望公园(Prospect Park)这一带的Flatbush,是很多地铁的交汇处,比较嘈杂。北部North Park Slope, 西南部Bay Ridge这一带是比较安全的地方。八大道和Bensonhurst是华人聚居区。
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